Adaptacja projektu

 

Adaptacja projektu jest to przystosowanie projektu architektoniczno - budowlanego do:

- WYMAGAŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO LUB DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU. Zawarte są tam wymagania dotyczące: wysokości budynku w kalenicy, kąta nachylenia dachu, maksymalnej powierzchnii zabudowy, szerokości i/lub wysokości elewacji frontowej, poziomu posadowienia parteru itp. Może się zdarzyć, że projekt gotowy nie spełnia niektórych wymagań lub nieznacznie od nich odbiega. Wówczas architekt adaptujący (w miejscu zamieszkania inwestora) może wprowadzić zmiany na podstawie pisemnej zgody, otrzymanej od autora projektu.

- WARUNKÓW LOKALIZACJI DZIAŁKI. Zadaniem architekta adaptującego jest sprawdzenie założeń lokalizacyjnych przyjętych w projekcie gotowym. Muszą one odpowiadać warunkom panującym na rzeczywistym gruncie. W szczególności nalezy sprawdzić:
- parametry gruntowe na podstawie badań geotechnicznych,
- ukształtowanie terenu,
- poziom przemarzania gruntu,
- położenie działki w strefach obciążenia wiatrem i śniegiem.

W przypadku kiedy działka ma inne parametry niż przyjęte w projekcie gotowym, architekt adaptujący wprowadza zmiany, na które wyrażona jest zgoda.

- INDYWIDUALNYCH POTRZEB I UPODOBAŃ INWESTORA. Architekt adaptujący może wprowadzić wszelkie modyfikacje na życzenie inwestora pamiętając o tym, że projekty domów typowych podlegają ochronie prawa autorskiego i na wszystkie (wyszczególnione) zmiany potrzebna jest zgoda z podpisem autora projektu.