Projekt domu bliźniaczego Beza Duo, PDJ-6371

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 83.30 m²
• Powierzchnia zabudowy 70.10 m²
• Kubatura 487.40 m³
• Kąt nachylenia dachu 39.00°
• Wysokość budynku 9.00 m
• Min. wymiary działki 11.00x19.00 m
• Pracownia Archeton

Technologia budowy

Wersja Technologiczna: murowana – beton komórkowy;
Ściany Zewnętrzne: bloczki YTONG gr. 36,5cm;
Ściany Wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SILKA E gr. 24cm i 18cm działowe: bloczki SILKA E gr. 12cm;
Strop: żelbetowy;
Konstrukcja Dachu: drewniana jętkowa;
Rodzaj Schodow: żelbetowe;
Pokrycie Dachu: dachówka cementowa;
Elewacje: tynk cienkowarstwowy;
Typ Ogrzewania: kocioł na gaz;

Koszty

Stan surowy zamknięty:    168 954 zł
Roboty wykończeniowe:    88 845 zł
Całkowity koszt części budowlanej:    257 799 zł
Szacunkowy koszt instalacji (ok. 14,5%):    37 380 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym:    295 179 zł
      
Całkowity koszt części budowlanej systemem gospodarczym:    206 625 zł

Poziom cen w kosztorysie aktualny na: I kwartał 2017 r.

Opis

Projekt domu Beza Duo to jedna z najprostszych koncepcji parterowego domu z użytkowym poddaszem przeznaczona do zabudowy bliźniaczej (w granicy działki). Decyduje o tym nie tylko oszczędna powierzchnia i wąski, wydłużony w kierunku prostopadłym do drogi dojazdowej rzut, ale także brak garażu. Miejsce do parkowania przewidziano przed oknami sieni, pozostawiając dostęp do wejścia głównego w podcieniu z wysokim słupem (podobne rozwiązanie ale zabudowane garażem ma Juta Duo). Prosta bryła z ekonomicznym dwuspadowym dachem bez lukarn obejmuje strefę życia rodzinnego z łazienką na parterze oraz trzy sypialnie dla czterech osób i łazienkę na poddaszu. Połączone w jednoprzestrzenne pomieszczenie: salon, kuchnia, hol i schody maksymalnie wykorzystują miejsce tworząc atrakcyjne, nowoczesne wnętrze. Przeszklony ryzalit, niosący balkon w ścianie szczytowej, jest jedynym, obok frontowej wnęki, urozmaiceniem sylwetki Bezy. Różnica poziomów między sienią a głównym poziomem parteru w projekcie domu Beza Duo dobrze wykorzysta niewielki spadek działki w kierunku wjazdu. Elewacja frontowa jest dzięki temu wyższa i nadaje bryle miejski charakter.