Projekt domu wielorodzinnego Flawia 2, PDJ-7586

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 138.23 m²
• Powierzchnia zabudowy 168.93 m²
• Kubatura 589.53 m³
• Kąt nachylenia dachu 40.00°
• Powierzchnia dachu 299.52 m²
• Wysokość budynku 8.84 m
• Min. wymiary działki 21.88x23.05 m
• Garaż 44.00 m²
• Pracownia Domena Projekt

Technologia budowy

Fundamenty:
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm
+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne:
bloczki wapienno-piaskowe - 24 cm (działowe - 12 cm)
+ działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop:
żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.
Elewacje:
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu:
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu:
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne:
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie:
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny,

Koszt stanu surowego zamkniętego: 254 257 zł.
Koszt stanu deweloperskiego: 340 000 zł.
Koszt instalacji: 61 199 zł.

Opis

Flawia 2 to dom idealny dla rodziny 4-5 osobowej o klasycznej tradycyjnej bryle. Zaprojektowano go zgodnie z zasadą podziału na strefę dzienną i nocną. Po minięciu wiatrołapu wkracza się do strefy dziennej, gdzie otwiera się przestrzeń z salonem, jadalnią i kuchnią. Salon z kominkiem i wyjściem na taras z dużym zadaszeniem graniczy z częścią jadalnianą, która z kolei bezpośrednio sąsiaduje ze strefą kuchenną. Bardzo dobrze doświetlona kuchnia posiada dostęp do spiżarni. Może ona także funkcjonować jako zamknięta dzięki dostawieniu ścianek działowych. Jeśli chcemy powiększyć kuchnię, bądź zyskać dodatkowe miejsce na szafę w wiatrołapie, możemy to osiągnąć kosztem spiżarni. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój, łazienka z natryskiem oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze. Bezpośrednio z wiatrołapu wchodzi się do dwustanowiskowego garażu, z którego z kolei zaaranżowano wyjście do ogrodu oraz dostęp do pomieszczenia gospodarczego. Jest możliwość powiększenia tego ostatniego prawie dwukrotnie, wykorzystując przestrzeń przy drzwiach wychodzących na ogród. Poddasze to w całości strefa nocna. Składa się z trzech sypialni, każda z wyjściem na balkon, a jedna dodatkowo z indywidualną łazienką i garderobą oraz z łazienki.

Projekt występuje w wersji z garażem jednostanowiskowym Flawia .
Projektami podobnymi są Kamea 2 i Celina 2 PS.