Projekt domu wielorodzinnego Berenike, PDJ-7614

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 204.81 m²
• Powierzchnia zabudowy 224.92 m²
• Kubatura 894.55 m³
• Kąt nachylenia dachu 40.00°
• Powierzchnia dachu 387.23 m²
• Wysokość budynku 9.66 m
• Min. wymiary działki 25.26x22.43 m
• Garaż 36.88 m²
• Pracownia Domena Projekt

Technologia budowy

Fundamenty:
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm
+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
+ działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop:
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 20 i 24 cm.
Elewacje:
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu:
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu:
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne:
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie:
kocioł gazowy kondensacyjny,
dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym

Opis

Berenike to obszerny dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny. Po minięciu wiatrołapu z dostępną z niego garderobą, wkraczamy do przestronnej słonecznej strefy dziennej. Salon, jadalnia i kuchnia stanowią jednorodną przestrzeń, choć ich granice są wyraźnie zaznaczone za pomocą dyskretnych środków architektonicznych – fragmentów ścian nośnych, ścianek działowych i umeblowania. Poszczególne pomieszczenia mogą także funkcjonować jako zamknięte, dzięki zastosowaniu ścian działowych. W tej części domu szczególnie zwracają uwagę duże przeszklenia z widokiem na równie okazały zadaszony taras oraz pustka nad salonem, nadające pomieszczeniu przestronności i integrująca parter z poddaszem. Kuchnia posiada nieograniczone możliwości aranżacyjne. Zaprojektowaną jako zabudowę z wyspą, można swobodnie przekształcić w kuchnię w kształcie litery L, U, czy dwurzędową. W jej pobliżu znajduje się także użyteczna spiżarnia, którą można powiększyć kosztem sąsiedniej garderoby lub połączyć te dwa pomieszczenia, nadając mu żądaną funkcję. Praktycznym rozwiązaniem jest także usytuowanie pokoju bezpośrednio w strefie wejściowej, co pozwala na przeznaczenie go zarówno na gabinet, czy pokój gościnny jak i kolejną sypialnię. Strefę gospodarczą tworzy dwustanowiskowy garaż oraz duża kotłownia/pom. gospodarcze z przydatnym wyjściem bezpośrednio na część ogrodową. Poddasze to w całości strefa nocna. Docelowo składa się ono z trzech sypialni garderoby oraz łazienki z wydzieloną pralnią. Je również można poddać transformacjom. Łazienkę z pralnią można, usuwając ścianki działowe, zamienić w duży salon kąpielowy, bądź przesuwając nieco ściankę, utworzyć dwie niezależne łazienki – jedną dostępną z hallu, drugą z sypialni. Zarówno garderobę jak i dostępny z półpiętra strych możemy przekształcić w sypialnię, czy chociażby pokój hobby.

Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.