Projekt domu wielorodzinnego Klaudiusz 2, PDJ-7670

Dane techniczne

• Powierzchnia użytkowa 133.38 m²
• Powierzchnia zabudowy 171.33 m²
• Kubatura 663.38 m³
• Kąt nachylenia dachu 40.00°
• Powierzchnia dachu 290.42 m²
• Wysokość budynku 8.08 m
• Min. wymiary działki 24.16x19.66 m
• Garaż 40.21 m²
• Pracownia Domena Projekt

Technologia budowy

Fundamenty:
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm
+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne:
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
+ działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop:
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 24 cm.
Elewacje:
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe lub ceramiczne,
deska elewacyjna
Pokrycie dachu:
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu:
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne:
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie:
kocioł gazowy kondensacyjny

Koszt stanu surowego zamkniętego: 269 262 zł.
Koszt stanu deweloperskiego: 372 175 zł.
Koszt instalacji: 56 602 zł.
Koszt rekuperacji: 15 800 zł.

Opis

Klaudiusz to dom o klasycznej bryle, który jednak, dzięki określonemu użyciu detalu, materiałów elewacyjnych (drewno, płytka klinkierowa) oraz dużym przeszkleniom, nabiera zgoła nowoczesnego charakteru. Budynek jest przeznaczony dla rodziny 4-6 osobowej. Po minięciu zadaszonej strefy wejściowej oraz wiatrołapu, wkraczamy w strefę dzienną domu. Salon, z okazałym oknem balkonowym i widokiem na zadaszony taras, graniczy z jadalnią, swobodnie przechodzącą w kuchnię ze spiżarnią. Dzięki dostawieniu ścianki działowej możemy kuchnię otwartą przekształcić  w zamkniętą. Natomiast ścianka działowa umiejscowiona pomiędzy salonem a hallem odseparuje od siebie te dwie przestrzenie i pozwoli na zastosowanie szafy wnękowej pod schodami.  Strefę wejściową można poddać drobnym transformacjom. Wiatrołap można powiększyć o dodatkową przestrzeń na szafy kosztem spiżarni. Praktycznie sytuowany przy wejściu gabinet/pokój gościnny może natomiast być powiększony kosztem szaf w wiatrołapie oraz (co ważne w przypadku gabinetu) dostępny bezpośrednio z przedsionka. Wyraźnie odseparowana od dziennej jest strefa gospodarcza. Składa się na nią kotłownia oraz dostępny z niej garaż z wydzieloną przestrzenią składową i osobnym wyjściem od strony ogrodu.  Pierwsze piętro w całości stanowi strefa nocna: trzy sypialnie z portfenetrami, w tym jedna z osobną garderobą oraz przestronna, wygodna łazienka. Dostępny z półpiętra strych można także przekształcić w część użytkową domu – dodatkową sypialnię, czy pokój hobby.